Подсказки Разрешения на планировочные работы Великобритания - Как Выбрать Собственность Простираться или Развиться
Много людей, покупающих собственность для их главного дома фактически, ищут собственность в целях распространения этого. Это - очень общая тема, с которой я столкнулся снова и снова. Их побуждение для того, чтобы делать это обычно является двумя сгибами.
1. - Они наклоняются, предоставляют то, чего они фактически требуют, таким образом они намереваются простираться при условии, что это будет более дешево для них в конце.
2. Они хотят местоположение, но неспособны найти правильную собственность, настолько реконструирующий простирающийся меньший создаст их близкий прекрасный дом.
Права и заблуждения этих двух побуждений - другое письмо новостей в себе, но мы спасем это в течение другого дня.
Однако, к тому времени, когда они звонят в Проектировщике Здания или Планировании Консультанта, много их стремлений разбито из-за любого отбора или неправильная собственность или неправильное местоположение.
Здесь мы объясняем 10 из самых общих подсказок, чтобы наблюдать, ища собственность простираться, и, мы надеемся, Вы избежите дорогостоящей ошибки. Многие из этих подсказок планирования были уже обсуждены в предыдущих письмах новостей и покрыты подробно в нашем Максимуме, Строят Справочник Планирования.
1. ПРОВЕРЬТЕ ЗОНИРОВАНИЕ УЧАСТКА.
Независимо от того, у сколько потенциала участок нет своей абсолютно никакой пользы если его в Зеленом поясе например и уже расширенный. Как гид, 50 % - максимальный дополнительный район застройки, который Вы можете иметь для того, чтобы простираться в Зеленом поясе, это измерено от того, когда собственность была сначала установлена. AONB и Заповедники могут также ограничить развитие, но Совет обычно более заинтересован в усилении и сохранении местного характера, а не размера.
2. ОЦЕНИТЕ УРОВНИ УЧАСТКОВ.
Скошенные участки могут быть и выгодными и вредными для развития. Если единственное местоположение, чтобы идеально простираться находится на более низкой стороне собственности тогда, это может быть оценено как являющийся слишком властным количеством большой части, необходимой внизу для непрерывных уровней пола например.
3. ОЦЕНИТЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ СОСЕДНИХ СВОЙСТВ.
Иногда расположение или ориентация соседней собственности могут влиять на размер расположение Вашего собственного расширения дома. Если Ваше расширение заставляет смежную соседнюю собственность казаться хуже на участке, или расширение вдали от созданной массы основного смежных свойств тогда может быть аргумент за расширенное жилье, чтобы иметь неблагоприятное властное влияние на соседа.
4. ОЦЕНИТЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ ЛЮБОГО СМЕЖНОГО СОСЕДНЕГО WINDOWS.
Окна СТОРОНЫ к основным комнатам часто имеют право света и любого расширения, которое могло затронуть этот свет. Это может быть очень сложной проблемой. Много Советов создали гидов проекта по этой проблеме. ДАЖЕ фронт и тыл, стоящий перед соседними окнами, могут влиять на размер проект Вашего расширения. Важно знать, какие окна будут затронуты и если они будут воздействовать на Ваши собственные стремления проекта к собственности.
5. ОЦЕНИТЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ ОСНОВНЫХ ДЕРЕВЬЕВ И ЭКРАНИРОВАНИЯ УЧАСТКА.
Существующие деревья показывающие на экране преграды играют важную роль местного характера вообще сохранены Планировщиками, если они могут. Если Ваша схема развития расширить собственность вовлекает удаление или потенциально затрагивание жизни важного дерева или живой изгороди тогда, это может затронуть результат Уведомления Решения Планирования.
6. ОЦЕНИТЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ ГЛАВНЫХ КОЛЛЕКТОРОВ.
Вещи расслабились немного больше относительно главных коллекторов, но это действительно часто означает вносить другую плату Местному Водному Правлению и потенциально очень дорогостоящей диверсии или глубоким работам фонда, которые могли сделать Вашу схему развития нежизнеспособной. Комбинация осмотров участка и проверки карт коллектора в Совете или Местном Водном Правлении будет обычно достаточна.
7. ОЦЕНИТЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ ГИДОВ ПРОЕКТА СОВЕТОВ.
Много людей ожидают быть в состоянии расти, исправляют границу для двух расширений стороны яруса например. Большинство Советов не будет подтверждать этот подход за исключением исключительного участка определенные обстоятельства. Соблюдение руководителя гидов проекта Советов поможет гладкому проходу Вас схема через процесс Разрешения на планировочные работы, но Вы должны гарантировать, что эти гиды применимы и могут фактически соответствовать к Вашей специфической собственности. Часто они неосуществимы для собственность на очень маленьком заговоре например.
8. ДЕЛАЕТ ДОМ, ФАКТИЧЕСКИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ СЕБЯ РАСШИРЕНИЮ.
Верьте этому или не только, потому что у собственности есть потенциал, который будет расширен, не, все расширения улучшат визуальное появление или увеличат характер собственности. Некоторые расширения могут фактически умалить обращение свойств и ценность. Осмотрите улицу для другого примера, который может дать Вам подсказки относительно того, какие работы и что не делает. Некоторые свойства являются фактически только правильными, как они и не должны быть переделаны внешне.
9. КАКОГО ВОЗРАСТА СОБСТВЕННОСТЬ.
10. ЗВОНИТЕ В ПРОЕКТИРОВЩИКЕ ЗДАНИЯ ИЛИ ПЛАНИРОВАНИИ КОНСУЛЬТАНТА ПРЕЖДЕ, ЧЕМ ВЫ КУПИТЕ.
Наличие второго мнения опытным профессионалом, который даст 'по основному' мнению относительно того, что может быть достигнуто для собственности, является реальным спасателем. Слишком часто клиенты призывают нас слишком поздно, и быть предъявителем дурных вестей никогда не приятно. Мы заряжаем маленький от платы за это обслуживание, куда другие приедут и рассмотрят бесплатно. В пределах короткого взгляда по собственности мы можем часто советовать Вам, что может быть достигнуто для собственности и очень часто придуманное идеи и наблюдения, что Вы никогда, возможно, не рассматривали как являющийся выбором или хорошим выбором непредвиденного обстоятельства.
Наш 'Максимум Строит Справочник Планирования, ' объясняет далее проект и планирующие проблемы о жилом развитии и как расширить дом.
Наш 'Максимум Строит Справочник Планирования' , объясняет далее проблемы, вовлеченные, простираясь или развивая собственность в Великобритании для разрешения на планировочные работы.
