Как Иметь дело С Подрядчиками (Так Вы Привычка Сходят с ума!)
Будьте ПОДГОТОВЛЕНЫ - Построение дома является большим количеством забавы, но это - огромные инвестиции времени, также. Есть тонна документов и планирования, таким образом это существенно, чтобы установить систему, чтобы остаться организованным. Вы, возможно, собрали статьи, образцы краски, настилая крышу образцов, и т. д, и т. д. за прошлые несколько месяцев (или годы, в зависимости от того, как долго Вы мечтали об этом!), что Вы хотите соединиться в Ваш новый дом. Видение - через пластмассовое мусорное ведро удобно для того, чтобы удержать Ваши разные пункты, таким образом Вы можете просеивать через них каждый так часто. Иногда это - хороший способ помнить Вашу цель, если Вы периодически смотрите на пункты в коробке, как небольшое напоминание того, для чего Вы идете.
Сделайте копию оригинальной цитаты, затем наметьте цены и использование что для новых кавычек. Тем путем, Вы сравниваете яблоки с яблоками, апельсины к апельсинам. (Умный с полуслова понимает - Дуайт настаивал на этом входе, хотя я не соглашаюсь с ним. Я нашел, что только просить Полную Цитату, заявляя ту же самую информацию, даст мне намного лучшее 'чувство' для Подрядчика. Вы можете сказать с самого начала, если парень пытается потянуть шерсть по Вашим глазам - избегают этого типа - это только ухудшается. Этот вид парня даст Вам цитату, которая кажется очень разумной, но часто не учитывает решающие компоненты.
Иногда, Вы можете заметить, что Вы получите совсем другие 'полные кавычки. Мы нашли, что цитата, которую Вы получаете, часто 'forewarner' работы, которую Вы получите. Если это берет смешное количество времени, чтобы даже получить цитату, и Вы не можете заставить парня возвращать Ваши обращения по телефону, это вероятно, на что это будет походить, когда он будет фактически работать на Вас, если Вы даете ему работу. Если цитата является мокрой (мы называем их 'кавычками салфетки, так как они набросаны на салфетке от ресторана, таким образом Вы должны просмотреть окраски кофе, чтобы видеть числа, или на раздавленном листок бумаги!), мастерство могло бы быть небрежным, также. Имейте в виду, что цены повышаются в течение долгого времени, так, если цитата будет стара, то она должна будет быть обновлено прежде, чем любая работа начинается.
Убедитесь, что пробежались через Контрольный список каждого шага, который должен сопровождаться. Без вести пропавшие шага (как пропуска!) может стоить Вам время и деньги (тюремное заключение в некоторых государствах, если Вы не прошли правильные власти, чтобы удостовериться, что Вы можете построить то, что Вы хотите - быть особенно осторожными с этим, если Вы живете по историческому соседству).
Будьте РЕШАЮЩИМИ - важно иметь ясное представление о том, что Вы хотите в своем доме прежде, чем Вы начнете строить, или даже тянуть. Больше Вы решаете рано, меньше отвлечений и задержек, которые случатся позже. Нельзя сказать, что Вы не можете или не должны сделать изменения всюду по проекту, но быть подготовлены принять быстрые решения на тех изменениях. Заседание забора или быть слабо-слабым сведут всех с ума.
Имейте в виду, что, если Ваш подрядчик спрашивает Вас не раз или дважды кое о чем, Вы не составили свой ум на, он будет вероятно препятствовать к другой работе, и Вы не можете видеть его снова некоторое время! Действительность жизни подрядчика состоит в том, что у него будет много проектов, идущих в то же самое время, так что не думайте, что он будет ждать вокруг и держать Вашу руку, в то время как Вы выбираете плитку? это не собирается случаться. Будьте решающими и ясны - Вы будете экономить время и деньги.
Будьте ХОРОШИ - я люблю истории от людей, которые говорят гордо, 'Да, я действительно жестоко обращался со своим подрядчиком', и 'я отчитал своего подрядчика, этим утром. Он уехал, но я думаю, что он возвращается позже, сегодня?' Ха, ха, ха, ха! Те сумасшедшие орехи! Это - отличный способ избавиться от Вашего подрядчика, и сделать очень трудным найти другой. Подрядчики, по большей части, связаны. И возможно немного сплетничающий? что Вы думаете, что они говорят о том, в то время как они пьют весь тот кофе?! Ха, ха. Кроме того, если Вы введете другого подрядчика, чтобы закончить работу другого парня, то они будут немедленно знать, что был локальный конфликт, и они могут отказаться быть вовлеченными. Практический результат, быть почтительным Ваших подрядчиков, поскольку Вы ожидаете, что они будут почтительны Вас. Если Вы действительно имеете проблему, встречаетесь вне участка, чтобы обсудить ситуацию и прибыть в решение.
Умный с полуслова понимает: Обычно это - звуковой совет, но иногда Вы окажетесь сталкивающимися с кризисом, с которым нужно иметь дело с головой на... как тот, который мы имели с нашим первым плотником. Мы дали ему так много возможностей, как мы могли прежде, чем я должен был противостоять ему на работе о его работе. Это было очень неприятно, но я должен был позволить ему идти - целая Работа страдала из-за этого парня.
Реальный ключ, даже в этом случае, то, что мы знали, что у нас был Trevor (наш любимый Плотник!) ждущий в крыльях прежде, чем мы сказали что-нибудь первому парню... лучший сейф чем жаль!
Будьте РЕАЛИСТИЧЕСКИМИ - Набор период времени, который разумен. Когда Вы начинаете на пустом месте, требуются недели или месяцы для многих стадий. Планы и проекты могут легко занять 3 месяца или больше, в зависимости от того, насколько сложный Ваши планы. Фактический процесс здания весьма быстр, если Вы распланировали все заранее, но Вы должны все еще выделить по крайней мере 3 - 8 месяцев для процесса здания. Тогда будьте подготовлены в течение еще нескольких месяцев, если вещи идут не так, как надо. Это, как было известно, случилось! Имейте спину, планируют то, где Вы будете жить, если у Вас будет определенное, выселяют дату в Вашем текущем доме, таким образом Вы не будете испуганы, если Ваш новый дом не будет даже в стадии карцера, и движущийся фургон в Вашей двери!
Помните, снова, что Вы, вероятно не единственный клиент Вашего подрядчика, таким образом Вы можете или не можете быть наверху его списка приоритета. (Запрос его дома в 6:00a. м. каждый день не будет помещать Вас выше в списке, именно так Вы знаете - мы сделали так, чтобы люди попробовали это!) Помнят это, когда у Вас есть короткий период времени - удивительно, насколько легче это к трепу, когда Вы являетесь отчаянными!
Еще одна вещь - я замечаю, что есть большой дрянной совет там относительно, 'Как Найти Подрядчика'. 359 тысяч Легких Вопросов, чтобы Спросить Строителя. Puh-leeease. Как они собираются хорошо отвечать на это! Дай мне разрыва! Эти люди знают подрядчиков?! Вы нуждаетесь в основной информации - Сколько стоит? Действительно ли Вы доступны? Когда Вы будете доступны? Вы можете рекомендовать любые другие отрасли? Держите это простым. Встретьтесь лицом к лицу. Пойдите, см. часть его предыдущей работы. Не раздражайте людей от 10 лет назад, у которых была работа, сделанная подрядчиком. Хотели бы Вы кого-то называющего Вас? Задавание миллиона глупых вопросов поднимет красный флаг для подрядчика, что этот потенциальный клиент, более вероятно, будет потенциальной болью в рубашке. Подрядчики (вообще говоря,) настолько заняты, что они не нуждаются в стычке. Кроме того, если у подрядчика будет группа подотраслей, с которыми он регулярно работает, то это будет waaay более легкий отследить всех, как только проект реализовывается, который сделает все это намного легче повсюду вокруг.
Будьте ГИБКИ - Номер, это не означает наклоняться назад для Вашего подрядчика (хотя, правда быть сказанными, им могло бы понравиться видеть это? ха, ха). Это только означает, что, если Ваш существенный другой действительно, действительно, reallllly хочет Бежевый Песок, и у Вас есть свой сердечный набор, Вечером Темно-коричневый (да, это - фактически тот же самый оттенок, но у пар часто есть главные разногласия относительно крошечных, крошечных проблем), пойдите с тем, что получает Вас в доме. Возможно Вы можете выбрать горгульи пять футов высотой для вершины камина, затем позволять там быть компромиссом. 'Хорошо, Вы идете два оттенка на цвете, и я разочаруюсь в горгульях на каминной доске?' Вот! Вы имеете то, что Вы хотели! (Не пробуйте эту небольшую уловку, если Вашему супругу фактически нравятся внутренние горгульи!)
Построение дома (или любое другое объединенное усилие, которое вовлекает молотки и краску) может очень примерять отношения. Убедитесь, что решили проблемы, поскольку они возникают - разрешение вещам, тушеное мясо не будет делать проект легче. Заверьте друг друга когда необходимо, тогда беспорядочно после этого! Бдительно следите за призом - Вы будете оба любить дом, когда это будет сделано. Эй, Вы можете использовать свою Воздушную Кредитную карту Миль, когда Вы покупаете миллион вещей, Вы должны построить дом, тот способ, которым Вы накопите достаточно многие пункты, чтобы взять хорошо заслуженный разрыв в конце работы! Гавайи, здесь мы приезжаем!
Будьте ПОЛОЖИТЕЛЬНЫ - Хранение положительного отношения всегда помогает ситуации. Возможности довольно высоки, что Вы столкнетесь с трудностями, или вещами, которые Вы не ожидали. Не растите вниз - это не будет помогать. Пребывание сосредоточилось; найдите решение. Вы когда-либо говорили с кем-то, кто всегда плетет отрицательные небылицы? Вы можете убежать от них достаточно быстро?! Тьфу. Ничто худшее. Вы хотите поддержать позитивное восприятие целой вещи. Вы будете удивлены тем, как это затрагивает всех вокруг строительной площадки. (О, да. Не будьте вредителем, также. Посещение время от времени, но профессионалы 'наблюдения' является полностью раздражающим и замедлит работу. Они должны там построить, не преподавать, таким образом Вы можете задать нечетный вопрос и сделать хорошие комментарии, но это об этом - чем менее сказано, тем лучше. Вы можете принести удовольствия и холодные напитки, хотя - все будут любить это!) Кроме того, к нетренированному глазу проект, могло бы казаться, составлял бы сделанных 10 %, когда в действительности это - законченных 80 %, таким образом неинформированные комментарии от галереи арахиса не будут цениться. Люди работают лучше всего, когда их хвалят, ценятся, и справедливо заплачены. (Хорошо, вот мое последнее небольшое дополнение - удостоверяются, что Вы платите Вашему подрядчику. Кажется простым, но это имеет большое значение на будущей работе - или различная работа или обслуживание на текущей работе). Хороший материал, чтобы иметь в виду, когда Вы в строительном участке.
